bob市老干部活动中心将对闲置的铺面、球场及北面大厅以现状进行公开招租，现将有关招租事项公告如下：
拟招租项目位于防城港市港口区桃花湾广场环路18号（桃花湾体育馆旁）老干部活动中心大院内。铺面、球场及北面大厅实行分块招租。项目经营范围不能用于从事明火餐饮、ktv、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业，禁止经营对周边环境造成污染的行业及国家禁止经营的有关项目，禁止从事违法经营活动。所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。
招租商铺为老干部活动中心南侧一楼8个商铺共427.84㎡。其中，1号商铺面积为60.84㎡，2号商铺面积为29.64㎡，3号至7号商铺面积均为60.84㎡，8号商铺面积为33.16㎡。招租方向用途为办公、体育用品销售、医药保健服务、日用百货等商业经营。
老干部活动中心球场项目共2453㎡。其中室外足球场1036㎡、室外篮球场840㎡、室内球场577㎡。招租方向用途为篮球、足球运动以及教学培训等。如活动中心有活动需要，承租人需无偿优先提供使用。
老干部活动中心北面一楼3个大厅800㎡、1个展厅400㎡、二楼北面管理用房172㎡，约1372㎡。招租方向为办公、影厅及展览、舞台等。
（二）免租期：商铺、球场免租期1个月，北面大厅免租期2个月，免租装修期内承租人无须交纳租金，但需承担水费、电费等其他费用。停车场按有关规定收取停车费。
（三）租赁最低价：铺面按40元/㎡·月，室外足球场按4万元/年，BOB彩票app下载室外篮球场按5万元/年，BOB彩票室内球场按6万元/年，北面大厅按31.2元/㎡·月（51.3万/年）。BOB彩票app下载前三年租金不变，从第四年起，场地租金根据市场行情浮动增减3%。
意向承租人须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与承租的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件），自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验证件原件后退还。招租项目不接受联合体承租。
（一）承租方必须与出租方签订租赁合同，其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
（二）承租方不得以任何形式对所租赁商铺、BOB彩票app下载球场、大厅等场地进行转租，否则出租方有权立即终止租赁合同。
（三）承租方对商铺、场地装修装饰须经出租方审核并书面同意后才能进行施工，BOB彩票不得改变场地的原有构造。成交方开展经营活动所需的设施设备需符合环保消防及市场监管部门要求，BOB彩票BOB彩票开展经营活动所需的一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用；成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备，经营期间的盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。
（四）承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。
（五）承租前请认真阅读本招租公告，并详细了解、实地查看经营场地，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见的经济损失，做到心中有底，不盲目参与。BOB彩票
我单位将根据项目经营方案及租金报价情况进行评定是否予以租赁，租金报价不得低于上述的最低租赁价格。
（一）本次招租由我单位组织人员对意向承租人提交的相关材料进行审核、面谈，将根据意向承租人提交的材料进行综合评定，并依照有关决策程序对比报名情况和租金报价情况等综合作出是否予以租赁的决定。